屋上やベランダ、シーリングのひび割れや剥がれは、気になっていてもつい後回しにしてしまいがちです。
しかし、ベランダやバルコニーは、最も雨漏りが発生しやすい場所の一つです。また、シーリングは、雨が家の内部に入らないようにしているものです。これらが劣化すると、気が付かないうちに雨漏りが発生し、リフォーム費用が高くつくといったことは珍しいことではありません。
ベランダや屋上、シーリングは10年に一度のメンテナンスが必要です。後から後悔することが無いよう、早めのメンテナンスをオススメします。

こんなお悩みありませんか？

どれか一つでも
当てはまったら、要注意です

築10年以上経つが、屋上やベランダを一度もメンテナンスしていない
外壁のシーリングがはがれているが、そのまま放置している
大雨が降ったときだけ、サッシ周りが濡れる

実は雨漏りの原因で最も多いのが、ベランダ・バルコニー周辺です

ベランダやバルコニーは、外壁のサイディングとサッシ、防水床、排水溝など、様々な部材が取り合わされている箇所で、実は雨漏りが最も発生しやすい箇所の一つです。
屋根塗装、外壁塗装をするときには、ベランダの防水工事も一緒に施工することで、費用も抑えることができますよ！

ベランダやバルコニーの
こんな症状には要注意

ヒビが入っている

スレ、色あせが目立つ

荷物をどかすと黒ずみ

これらの症状は、放置しておくと、ベランダから雨漏りする原因になります。特に、洗濯物をベランダで干している方や、ベランダに植木鉢などの荷物を置いているという方は、劣化が進みやすいので要注意です。

Case屋上・ベランダ防水の施工事例

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ウレタン防水、FRP防水からコーキング防水まで防水工事メニュー

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ベランダ、屋上にはウレタン防水

ウレタン防水は液状のウレタン樹脂を複数回塗り、厚さ2mm程度の防水層を作ります。
ウレタン防水は、ベランダや屋上などで最も多く使用されている防水工法ですが、トップコートの寿命は5年ほどです。

ベランダに植木鉢や荷物を置いている
ベランダで洗濯物を干しているため、よく歩いている

これらの場合は、トップコートの劣化が進んでいることが多いため、10年を待たずにトップコートの施工をおススメしています。

6,600円／㎡～(税込)※10㎡以上の場合

密着工法

これはウレタン樹脂を重ね塗りするもっともスタンダードな工法です。下地が十分乾燥していて、状態が良いときにはこの工法で十分です。

通気緩衝工法

築年数が長い、雨漏り発生後などの場合に採用されます。裏面に水蒸気を逃がす溝がある通気緩衝シートを設置し、その上からウレタン防水材を塗布する工法です。

利用が多いベランダにはFRP防水

FRPとは、ガラス繊維を混ぜたプラスチック樹脂で、強度が求められる防水の際に施工されます。例えば、ベランダは人が歩くことが多いため、FRP防水になっていることも少なくありません。FRP防水は硬化までの時間が早いため、基本的に1～2日で終わります。ウレタン防水と比較すると、若干費用は掛かりますが、防水性も高く、強度も高い、さらに、工期は短いので、お急ぎの方、ベランダでお洗濯する方、ガーデニングされる方には、特におススメしています。

8,250円／㎡～(税込)※10㎡以上の場合

FRP防水は、伸縮性が低いため、歪みが生じやすい箇所への施工できません。例えば、木造の広いベランダ、鉄の下地、雨漏りが長く続き傷んだ下地は、FRP防水を施工するとひび割れが起きる可能性があります。

広い屋上にはシート防水

シート防水は、主に屋上のあるお宅では施工することも多い工事方法です。塩化ビニールやゴム製のシートを施工箇所に接着し、最後に仕上げ材を塗布します。
広い面積を均一に防水シートで保護できるので、大きな建物の防水にもオススメです。
塩ビシートとゴムシートがありますが、当店で使用しているのは主に塩ビシートになります。耐用年数も、他の工事方法よりも長いためオススメです。